Een huis in Oosterheem laten schilderen betekent vaak dat de muren voor het eerst sinds de bouwer opnieuw in de verf gaan. Daarom kijkt de schilder vooral naar hoe goed die eerste laag nog vastzit.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
Oosterheem is een van de jongste wijken van Zoetermeer. De huizen zijn daardoor anders dan de eengezinswoningen uit de groeijaren van de stad: minder lagen van vorige bewoners, wel eigen aandachtspunten.
Wat heeft de bouwer destijds op de muren van je huis in Oosterheem gezet?
Dat verschilt per project. In nieuwbouw worden wanden en plafonds vaak gespoten opgeleverd, soms met een lichte structuur, en soms kregen kopers kale wanden die ze zelf lieten afwerken met renovlies of stucwerk. Daarom begint de inmeting met de vraag wat er eigenlijk op je muur zit.
Een fabriekslaag is dun. Na jaren wonen zie je dat aan vlekken die er niet meer af gaan, lichte plekken waar kasten hebben gestaan en een wand die bij aanraking wit afgeeft. Die laatste noemen schilders poederen, en daar moet eerst iets aan gebeuren voordat er een nieuwe laag op kan.
Van zolderkamer tot dakkapel in Zoetermeer: onze eigen schilders werken binnen en buiten met Sigma-verf. Gratis offerte binnen 24 uur.
Kun je over gespoten wanden gewoon opnieuw laten sauzen?
Ja, zolang de oude laag goed hecht. De schilder test dat met de hand en soms met een stukje tape: komt er verf mee, dan hecht de laag onvoldoende. Die wanden krijgen eerst een primer, die de ondergrond bindt. Daarna gaat de muurverf erop.
Een lichte spuitstructuur blijft onder de nieuwe laag zichtbaar. Wil je een gladde wand, dan is overschilderen niet genoeg; dan moet er een stuclaag of renovlies op, en dat doen onze eigen stukadoors en behangers in dezelfde planning.
Wat kost het om een huis in Oosterheem opnieuw te laten schilderen?
Een voorbeeld: een eengezinswoning met 232 m² muur, alles terug naar wit. Twee kinderkamers met samen 41 m² zijn ooit in een felle kleur gezet, en 36 m² gespoten wand in de woonkamer poedert.
| Situatie | Berekening | Totaal |
|---|---|---|
| Alle muren één laag wit | 232 × € 12,99 = € 3.013,68 | € 3.013,68 |
| Plus tweede laag op de kinderkamers | + 41 × € 7,99 = € 327,59 | € 3.341,27 |
| Plus primer op de poederende woonkamerwand | + 36 × € 6,00 verschil = € 216,00 | € 3.557,27 |
Bedragen exclusief btw. De primer rekenen we als € 18,99 per m² inclusief de sauslaag, dus € 6,00 meer dan gewoon sauzen. Met 232 m² blijft dit huis net onder de kortingsgrens van 250 m². Een flat valt navenant lager uit: bij 79 m² muur komt wat een schilder in Zoetermeer kost op € 1.026,21 voor één witte laag.
Haarscheurtjes in een jonger huis: overschilderen, vullen of renovlies?
In de eerste jaren na de bouw beweegt een huis nog wat, en daarbij ontstaan vaak haarscheurtjes langs naden en in hoeken. Verf overbrugt die niet. Losse scheurtjes vult de schilder voordat hij saust. Komen ze na een tijd steeds terug, dan werkt de wand nog en is renovlies onder de verf de betere oplossing.
Het verschil in prijs, voor een woonkamer met hal van 71 m² muur: sauzen kost 71 × € 12,99 = € 922,29. Renovlies met één sauslaag erop kost bij die oppervlakte € 18,99 per m², dus € 1.348,29. Je betaalt € 426,00 meer, maar het renovlies houdt de scheurtjes onder de verf.
Je huis in Oosterheem opnieuw laten schilderen? Je krijgt binnen een dag een kosteloze offerte, met primer, tweede laag en kleur elk op een eigen regel.
Zijn het vooral de gespoten plafonds die er vergeeld uitzien, dan kun je ook alleen je plafond laten witten in Zoetermeer. Plan je de schilder rond een verhuizing, dan helpt het om te weten hoe het werkt als je een schilder inhuurt in Zoetermeer. Alles samen vraag je aan via Schilderservice Zoetermeer.
Vragen over schilderen in Oosterheem
Mijn huis heeft renovlies op de muren. Kan daar gewoon verf over?
Ja. Renovlies is juist gemaakt om te sauzen. De schilder controleert of de naden nog goed dicht zitten en saust het dan voor € 12,99 per m². Gaat er een kleur terug naar wit, dan is soms een tweede laag nodig.
Kan de hele woonkamer in één kleur, inclusief het plafond?
Dat kan. Muur en plafond kosten dan allebei € 1,50 per m² extra voor de kleur, bovenop € 12,99 voor de wand en € 13,99 voor het plafond. Elke kleur staat apart op de offerte.
Hoe lang na de oplevering kan een nieuw huis geschilderd worden?
Pas als de wand droog genoeg is. Volgens Sigma moet het bij het verven minstens 5 en hoogstens 30 °C zijn, met niet meer dan 85 procent luchtvochtigheid. In een huis dat al jaren bewoond wordt, zoals in Oosterheem, speelt bouwvocht geen rol meer.
Van zolderkamer tot dakkapel in Zoetermeer: onze eigen schilders werken binnen en buiten met Sigma-verf. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.